Erstellen von Layoutplanungen zu Mieteranfragen gem. Anforderungsprofil
Hahnstraße Frankfurt
Büro- und Geschäftshaus
Mieterausbauplanung
Bauherr: 
Mietfläche nach gif: 9.560m²
BGF: 13.600m²
HNF: 7.600m²
BRI: 46.000m³
Aufgabenstellung
Erbrachte Leistungen als Generalplaner
Bestandserfassung
Genehmigungsplanung für Brandschutzertüchtigung und 400m²-Regelung
Layout für Mieterausbauplanung
Großraum-, Zellen- und Kombibüro
Entwurfsplanung und Raumgestaltung
Material- und Farbkonzept, Lichtplanung
Flächenerfassung gem. der Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerbliche Raum
Kostenermittlung
Terminplanung
Projektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Bürohochhaus aus dem Baujahr 1970 mit 12 Büroetagen (Erdgeschoss bis 11.Obergeschoss), 2 Technikgeschossen, einem Teiluntergeschoß und einer Tiefgarage mit Parkdeck mit 133 Stellplätzen.
Das Gebäude wurde bisher komplett an einen Gesamtmieter vermietet.
Für die Neuvermietung liegt ein genehmigter Bauantrag vor, der gem. 400m²- Regelung eine flexible Nutzung und Vermietung zulässt.