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Hahnstraße Frankfurt

Büro- und Geschäftshaus
Mieterausbauplanung


Bauherr:

Mietfläche nach gif: 9.560m²

BGF: 13.600m²

HNF: 7.600m²

BRI: 46.000m³

 

Aufgabenstellung

Erstellen von Layoutplanungen zu Mieteranfragen gem. Anforderungsprofil

Erbrachte Leistungen als Generalplaner

Bestandserfassung

Genehmigungsplanung für Brandschutzertüchtigung und 400m²-Regelung

Layout für Mieterausbauplanung

Großraum-, Zellen- und Kombibüro

Entwurfsplanung und Raumgestaltung

Material- und Farbkonzept, Lichtplanung

Flächenerfassung gem. der Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerbliche Raum

Kostenermittlung

Terminplanung

Projektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Bürohochhaus aus dem Baujahr 1970 mit 12 Büroetagen (Erdgeschoss bis 11.Obergeschoss), 2 Technikgeschossen, einem Teiluntergeschoß und einer Tiefgarage mit Parkdeck mit 133 Stellplätzen.
Das Gebäude wurde bisher komplett an einen Gesamtmieter vermietet.
Für die Neuvermietung liegt ein genehmigter Bauantrag vor, der gem. 400m²- Regelung eine flexible Nutzung und Vermietung zulässt.