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Mehrfamilien-Wohnhaus Ginsheim

Neubau 39 Wohneinheiten mit Tiefgarage


Bauherr: GBM Ginsheim-Gustavsburg

Leistungsbild: Lph. 5 - 9

Baukosten: 4,5 Mio €

BGF: 6.500m²

HNF: 3.000m²

BRI: 17.300m³

Bauausführung: 02/2008-04/2009

 

Aufgabenstellung

Umsetzung der vom Bauherrn erstellten Entwurfs- und Genehmigungsplanung

Erbrachte Leistungen

Ausführungs- und Detailplanung
Ausschreibung Einzelgewerke
Terminplanung, Bauleitung, Teilnahme bei Abnahmen und Übergabe
Objektdokumentation

Projektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten wurde in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die Wohnungen sind in einer Hausgruppe bestehend aus 4 Häusern angeordnet und barrierefrei nach DIN 18025/2 ausgebaut. Eine Wohnung ist zusätzlich nach DIN 18025/1 für einen Rollstuhlbenutzer ausgestattet.
Jede Wohnung besitzt einen großen nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Erdgeschoßwohnungen haben gepflasterte Terrassen und einen kleinen privaten Garten.
Die Dachgeschoßwohnungen verfügen durch ihre Offenheit bis zum Pultdach über großzügige Raumhöhen und weitläufige Dachterrassen.
Im Hochwasser gefährdeten Gebiet wurde die unter dem Hausensemble liegende Tiefgarage mit 32 Stellplätzen als weiße Wanne ausgebildet.
Die flach geneigten Pultdächer sind extensiv begrünt.
Der über der Tiefgarage liegende Innenhof wurde als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich gestaltet und begrünt.